來聊聊買房糾紛

買賣中古屋,根據內政部統計,最常見的糾紛類型有下列幾種:

1. 房屋漏水問題:約40%

2. 不履行契約(貸款問題、反悔毀約等):約25%

3. 仲介費爭議:約12%

4. 屋況與說明說不符(賣方或仲介欺瞞):約10%

其中屋況與說明書不符的部份,包括幾種買方特別在意的瑕疵:凶宅、違建、租客占用等。

遇到這些問題時該如何處理,以保障自身權益?

如何預防糾紛?

且待下回分解。